第一百二十五章土地政策

        葉韜沒有和單則英多糾纏價格的問題，他將土地收購價格提高了一成，隨后在支付方式上動了下腦筋。碰巧借錢給單則英的是九州商社的一個比較基層的成員，他就將單則英手里的債務(wù)加上利息接了下來，作為付款的一部分。而他同時體諒單則英想要讓單家開始進(jìn)行一些糧食和糧產(chǎn)品之外的生意的心情，將一部分款項(xiàng)轉(zhuǎn)化為對九州商社和七海商社一些會員商社的訂貨。對于葉韜來說，這實(shí)際上是對單則英的延期付款，畢竟運(yùn)河總督府手頭能夠支配的資金實(shí)在不足以讓幾乎運(yùn)河的所有分段同時開工。但是，對于單則英來說，這卻是個巨大的機(jī)會。他從來沒想到，通過葉韜他居然能夠和九州商社、七海商社里的那些大商人們搭上線。對他這個生意場上的菜鳥來說，這樣的機(jī)會比起在田產(chǎn)上掙錢更難得。

        這么大宗的土地交易和單則英忽然之間的態(tài)度轉(zhuǎn)變不能不引起當(dāng)?shù)馗粦艉痛蟮刂鱾兊年P(guān)注。但單則英這樣的超級大地主的繳械投降引起的連鎖反應(yīng)是巨大的。一方面，一部分中小地主紛紛前來試探總督府對于土地田產(chǎn)的政策到底是怎么樣的。

        雖然對之前地主們相互串聯(lián)的事情還是有些不滿，但葉韜還是主持了一次運(yùn)河工程的說明大會。在大會上，他開宗明義地說了朝廷撥款對于涉及到的田產(chǎn)的收購方法，以及在收購價格上遵循的原則。當(dāng)聽到土地一律按照合理價格進(jìn)行收購，哪怕是河道邊上，會在工程中受影響的田產(chǎn)，也都會給予一定補(bǔ)償，依附在土地上的百姓和各家族的佃戶，在工程中將被優(yōu)先招募。以補(bǔ)充徭役制度征發(fā)民夫的不足。這部分雇傭費(fèi)用，比起這些百姓、佃戶種田地收入還會高出不少，在工程結(jié)束之后，這些人中間學(xué)到石工木工技術(shù)的將被妥善安置，而其余人等則將和各家族協(xié)調(diào)安置方法。

        除了這些基本的信息之外，葉韜還找來了東平的幾位大商人和戶部、工部的官員來向大家介紹一旦運(yùn)河修建完成，將起到什么樣的作用，將集聚起多大的物流人流。將帶來多少商機(jī)。

        這種說明會從形式上來說已經(jīng)很接近于葉韜印象里很多大型工程的說明會了，只是由于條件所限，在溯風(fēng)鎮(zhèn)可沒有辦法像在丹陽地弈戰(zhàn)樓講解大廳里那樣用投影儀來表現(xiàn)大量的圖表。

        土地的問題一解決，總督府大量的工作就可以展開了，涉及到的大批的土地田產(chǎn)需要評估、定價、定約轉(zhuǎn)讓、支付、接收，原先土地上勞作的百姓，也迅速被組織起來。年輕力壯的先開始在預(yù)定河道邊上修建工棚，平整出堆料場。壯年婦女則可以承擔(dān)一些做飯和浣洗之類地輔助工作。也能有一份工錢。至于年老體弱的，則分片安置在附近的村落里。為數(shù)不少的孩子，卻被集中到溯風(fēng)鎮(zhèn)，在溯風(fēng)鎮(zhèn)臨時蒙學(xué)中識字，學(xué)習(xí)基本的算術(shù)。

        葉韜只是給所有地文書工作定出了合理的流程。制定了各部門協(xié)調(diào)的準(zhǔn)則就開始閑了下來。整個運(yùn)河工程被分成了總共二十二個工段，分段開始施工。由于運(yùn)河主要航段都處于清洛平原上，船閘之類的工程需要很少，而在組織大量人力進(jìn)行基礎(chǔ)地土石方工作。有著數(shù)十年治理河道經(jīng)驗(yàn)的石秀可要比他老到得太多了。葉韜一點(diǎn)也沒有貪戀發(fā)號施令的權(quán)威感，幾乎將全部權(quán)力放給了原本大家都當(dāng)作是閑職的石秀副總督去指揮。石秀雖然累了個半死，但卻明白這么一來，從倡議運(yùn)河一直到將運(yùn)河鑿成，這個奇特的運(yùn)河體系，他的功勞可就占全了。雖然他并沒有將來進(jìn)入東平?jīng)Q策中樞的野心，從不認(rèn)為自己有宰輔之才，可他卻能青史留名。對于他這樣的官員來說。這是最好地褒獎。

        而葉韜，則壞笑著繪出了溯風(fēng)鎮(zhèn)擴(kuò)建成為城的大致的設(shè)計圖?，F(xiàn)在的葉韜，自然不用像幾年前剛開始帶著葉氏工坊和戴越閣的施工隊(duì)造園的時候那樣將所有設(shè)計工作一手?jǐn)埾?。這幾年里，戴越閣手下的施工隊(duì)從一支增加到現(xiàn)在一共有十支，每個施工隊(duì)雖然有不同的專精地方向，卻都能獨(dú)當(dāng)一面。其中最善于城池類建筑地兩個施工隊(duì)都曾在興建血麒軍軍營和鐵城的項(xiàng)目里發(fā)揮巨大地作用，雖然現(xiàn)在鐵城的大工程仍然在如火如荼地進(jìn)行著，但另一支施工隊(duì)卻可以調(diào)來使用。而在鐵城的那支施工隊(duì)里。對于營造設(shè)計方面有經(jīng)驗(yàn)的人。也可以抽調(diào)過來協(xié)助完成溯風(fēng)城的詳細(xì)設(shè)計。

        當(dāng)初所設(shè)想的抄襲暴風(fēng)城的方案，現(xiàn)在看起來挺合乎要求。溯風(fēng)鎮(zhèn)原來的規(guī)模不是很大。但城防體系卻比較完整，完全要另起爐灶沒有必要。在葉韜的設(shè)計下，將來溯風(fēng)城將分成舊城區(qū)，運(yùn)河區(qū)，貿(mào)易區(qū)，居住區(qū)和行政區(qū)五大部分。為了能夠更好地控制河道，溯風(fēng)城的位置必然要讓將來的河道穿行其中。于是，這五大部分分別會坐落在運(yùn)河河道兩側(cè)，不同的區(qū)域之間用巨大的石拱橋連接在一起。而為了城防的需要，每個區(qū)域又相對獨(dú)立地有城墻、望樓。葉韜著力解決的是如何讓不同城市的不同功能部分能夠相對獨(dú)立，但又要保持一個統(tǒng)一的風(fēng)格和互相之間緊密的聯(lián)系，不要讓在溯風(fēng)城不同部分的人覺得生活在不同的城市。而當(dāng)兼顧了各方面的需要的草案定了下來，讓石秀嘖嘖稱奇而又在很短時間內(nèi)就在工部、戶部、吏部乃至于在國主談曉培那里通過的時候，葉韜幾乎要笑破了肚皮，這個城市建設(shè)的方案和東平，甚至和整個東方的城市體系建設(shè)有著很大的不同，的確更像是葉韜記憶中，那個游戲里無數(shù)次跑來跑去的暴風(fēng)城，只是大了無數(shù)倍而已。畢竟，以后會填充這個城市的是數(shù)以十萬計的常住人口和流動人口。

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